Spittal/Drau: 3 Zimmerwohnung mit Loggia im 1. OG

Wohnung , 9800 Spittal an der Drau , Lagerstraße 13


Ruhige Lage in der Lagerstraße

Beschreibung der Immobilie

Spittal/Drau: 3 Zimmerwohnung mit Loggia im 1. OG

Familienwohnung im ersten Obergeschoß: Die Wohnung bietet ein ca. 22 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia (ca. 4,5 m²) sowie zwei Schlafzimmer. Die Küche ist nicht möbliert, das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet, das WC ist separat begehbar. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein großes Kellerabteil (ca. 14 m²) runden dieses interessante Angebot ab.



______________________



Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <350m
Krankenhaus <1.550m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <75m
Höhere Schule <650m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Bank <250m
Post <75m
Geldautomat <625m
Polizei <975m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.175m
Bahnhof <1.425m
Flughafen <1.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1814/9002067

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1973
Kaufpreis: 140.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 155,83 €
Heizkosten: 84,95 €
MwSt Gesamt: 32,57 €
Wohnfläche: 79,10 m²
Nutzfläche: 79,10 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 14,40 m²
Heizwärmebedarf:  C  57,50 kWh/m²a
fGEE:  C  1,16
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Spiti Immobilien GmbH

Andrea Glanz-Raidl

Spiti Immobilien GmbH

T 0664 398 11 80