Vielseitige Lager-, Hallen- & Werkstattfläche mit ca. 305 m² und 2 Stellplätzen
Halle / Lager / Produktion
,
9601
Arnoldstein
Die Liegenschaft befindet sich in Pöckau 32, 9601 Arnoldstein und bietet eine gut erreichbare Lage für gewerbliche sowie private Nutzungen. Besonders praktisch ist die Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich in rund 150 m, der Bahnhof Pöckau in etwa 400 m Entfernung. Der nächste Autobahnanschluss ist rund 4 km entfernt, wodurch auch die überregionale Erreichbarkeit gegeben ist. Die Lage eignet sich damit insbesondere für Nutzer, die eine großzügige Lager-, Werkstatt- oder Hallenfläche mit guter Anbindung im Raum Arnoldstein suchen.
Beschreibung der Immobilie
Vielseitige Lager-, Hallen- & Werkstattfläche mit ca. 305 m² und 2 Stellplätzen
Zur Vermietung gelangt eine großzügige und vielseitig nutzbare Fläche mit insgesamt ca. 305,28 m² im 1. Kellergeschoss der Liegenschaft. Die Räumlichkeiten befinden sich in gepflegtem Zustand und verfügen über mehrere voneinander getrennte Bereiche sowie vier WCs.
Durch die großzügige Raumaufteilung bietet sich die Fläche für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten an – beispielsweise als Lagerfläche, Halle, Hobbywerkstatt, Werkstatt- bzw. Arbeitsfläche für Handwerker oder für sonstige gewerbliche bzw. private Lager- und Arbeitszwecke.
Ein besonderer Vorteil sind die 2 Außenstellplätze, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind.
Strom- und Heizkosten sind nicht pauschal in der Miete enthalten. Diese können optional – abhängig von der gewünschten Nutzung und dem tatsächlichen Bedarf des Mieters – individuell vereinbart werden. Auch die jeweilige Höhe der Kosten wird entsprechend dem gewünschten Betrieb bzw. Verbrauch festgelegt.
Die Fläche eignet sich somit besonders für Interessenten, die viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine unkomplizierte Erreichbarkeit suchen.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
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Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
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Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1697/1720
| Art: | Halle / Lager / Produktion |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1850 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 1.200,00 € |
| Kaltmiete: | 1.200,00 € |
| MwSt Gesamt: | 240,00 € |
| Gesamtfläche: | 305,28 m² |
| Zimmer: | 6 |
| WC: | 4 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | C 47,20 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,70 |
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