Renovierungsbedürftiges Haus mit vielseitigem Entwicklungspotenzial!

Renovierungsbedürftiges Haus mit vielseitigem Entwicklungspotenzial!

Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm!

Ihr Projekt beginnt hier – Großes Renovierungsbedürftiges Haus mit 2 Scheunen und 2 weiteren Häuschen!

Dieses vielseitig nutzbare Projekt mit 2.241 m² Gesamtfläche bietet ideale Voraussetzungen für menschen die sich ihr Gartenparadies erschaffen wollen.

Ein Teil des Grundstücks (ca. 305 m²) ist als Waldfläche gewidmet und schafft eine natürliche, grüne Abgrenzung – perfekt für Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl.

Highlights auf einen Blick

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  Gesamtgrundstück: 2.241 m²

  
  
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  Davon ca. 305 m² Grünfläche  – natürlicher Sicht- und Ruhebereich

  
  
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  Ca. 250 m² Wohn-Nutzfläche (UG 95, OG 110, DG 50)

  
  
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  Optimal für Privatpersonen die kreativ sind und einen grünen Daumen haben

  
  
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  Ideales Verhältnis von Bebauungsfläche, Grünraum und naturnahem Charakter

  
  

Nutzungsmöglichkeiten

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  Großzügiger Gartenbereich, Naturflächen, maximale Privatsphäre

  
  
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  Kombination aus Wohnen & Natur 

  
  

Wenn Sie auf der Suche nach einem eigenen Projekt mit großem Grundstück das Entwicklungspotential hat sind, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.750m
Universität <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap