Repräsentatives Innenstadtbüro in der Nähe des Schwedenplatz 1010 Wien zu mieten
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1010
Wien
,
Biberstraße 15
U-Bahn: U1, U2, U4 Straßenbahn: 1, 2 Bus: 1A, 2A, 3A, 74A
Beschreibung der Immobilie
Repräsentatives Innenstadtbüro in der Nähe des Schwedenplatz 1010 Wien zu mieten
Repräsentatives Innenstadtbüro nahe Schwedenplatz in 1010 Wien zu mietenDie Büros liegen am Rand des Stadtzentrums und sind sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Es handelt sich bei diesem Gebäude um ein Büro-, Wohn- und Geschäftshaus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die das tägliche Arbeiten besonders angenehm machen. Für entspannte Mittagspausen oder After-Work-Momente liegt der Donaukanal nur wenige Schritte entfernt – ein beliebter Treffpunkt mit Lokalen, Bars und Sitzgelegenheiten direkt am Wasser.
Die Büroeinheiten verfügen jeweils über mehrere großzügige Räume, die flexibel genutzt werden können – ideal für Einzelbüros, Teamarbeitsplätze oder Besprechungsräume. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Verfügbare Flächen:
Mezzanin, Top 15, ca. 279 m²
2.OG, Top 19, ca. 284 m²
Top 25, ca. 150 m²
Nettomiete/m²/Monat: ca. € 24,00 - € 28,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,59 inkl. Lift
Eckdaten Objektnr. 109251770
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1906 |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Gesamtmiete: | 8.567,53 € |
| Kaltmiete (netto): | 6.696,00 € |
| Miete / m²: | 24,00 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. USt |
| Betriebskosten: | 443,61 € |
| Bürofläche: | 279,00 m² |
Ausstattung
DV-Verkabelung
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