Ruhige Gartenwohnung nahe Riverside und Schloss Liesing

Wohnung , 1230 Wien


- sehr gute Infrastruktur dank Nähe zum Einkaufszentrum Riverside und Breitenfurter Straße. - Busstation der Buslinie 60A vor der Haustüre, S-Bahn Liesing schnell erreichbar - Herbert Mayr Park und Liesingbachpromenade vor der Haustüre, Schloss Liesing mit Schlosspark wenige Gehminuten entfernt, auch der Wienerwald ist gut erreichbar

Beschreibung der Immobilie

Ruhige Gartenwohnung nahe Riverside und Schloss Liesing

Zur Vermietung (befristet auf 5 Jahre) gelangt diese schöne Gartenwohnung mit 4 Zimmern in ruhiger Lage wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Riverside entfernt!


Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung:

- die Wohnküche mit ca. 20 m² und Zugang zur ca. 20 m² großen Terrasse und Garten

- drei weitere Zimmer mit ca. 12 m², ca. 16 m² und ca. 20,5 m²

- das Tageslichtbad mit Badewanne

- das separate WC

- den Abstellraum





Highlights



- sehr guter Grundriss

- hof- und südseitige Gartenterrasse und Garten


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1619/8200

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1930
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.399,00
Kaltmiete (netto): 1.060,05 €
Kaltmiete: 1.271,81 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 211,76 €
MwSt Gesamt: 127,19 €
Wohnfläche: 83,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  D  124,50 kWh/m²a
fGEE:  C  1,64
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Bad mit Fenster, Badewanne


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