Moderne 2-Zimmer-Wohnung | 55,85 m² | + Loggia / GEFÖRDERT!
Wohnung
,
3100
St. Pölten
,
Herzogenburger Straße
3 Min. zur Fachhochschule fußläufig 5 Autominuten zur Autobahnauffahrt A1 und S33 7 Gehminuten zum Traisenufer 9 Gehminuten in die Innenstadt 9 Gehminuten zum Hauptbahnhof St. Pölten 10 Gehminuten zum Universitätsklinikum 15 Radfahrminuten zu den Badeseen in Viehofen 27 Zugminuten zum Hauptbahnhof, Wien-Mitte 55 Zugminuten zum Flughafen Schwechat
Beschreibung der Immobilie
Moderne 2-Zimmer-Wohnung | 55,85 m² | + Loggia / GEFÖRDERT!
Wohnfläche: 55,85 m²
Stockwerkslage / Lift: 2. Stock / mit Lift
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Raumaufteilung: Vorzimmer, Komplettküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia , Bad mit Dusche und Fenster, separates WC
Miete gesamt: € 875,09 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.
Kaution: € 4.000,00
Provision: KEINE!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <500m
Polizei <750m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6005
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1958 |
| Zustand: | Modernisiert |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 875,09 € |
| Kaltmiete (netto): | 513,73 € |
| Kaltmiete: | 728,27 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 214,54 € |
| Heizkosten: | 60,00 € |
| MwSt Gesamt: | 86,82 € |
| Wohnfläche: | 55,85 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 200,00 kWh/m²a |
| fGEE: | B 3,25 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Zentralheizung, Einbauküche, Westbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Mag. Nicole Urbanek
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
T 02742/ 318 60-32
H 0664/ 424 3829
F 02742/ 318 60-50