Praktische 2-Zimmer-Wohnung in Eferding mit Parkplatz
Wohnung
,
4070
Eferding
,
Umdaschstraße 3
Die Wohnung befindet sich in der Umdaschstraße 3 in Eferding in angenehmer Wohnlage und gleichzeitig nahe dem Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Auch Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich im nahen Umfeld. Die Lage verbindet damit kurze Wege im Alltag mit einer angenehmen Wohnumgebung. Ein der Wohnung zugeordneter Parkplatz sorgt zusätzlich für Komfort.
Beschreibung der Immobilie
Praktische 2-Zimmer-Wohnung in Eferding mit Parkplatz
Diese kompakte und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,18m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Eferding. Der gut durchdachte Grundriss bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit WC sowie Vorraum und Abstellraum. Durch die Trennung von Wohn- und Schlafzimmer eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare.
Besonders praktisch ist der der Wohnung zugeordnete Parkplatz Nr. 12, welcher bereits im Mietzins enthalten ist.
Details
Wohnfläche: ca. 45,18m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 2. OG
Küche: inklusive
Kellerabteil: vorhanden
Parkplatz: Nr. 12, im Mietzins inkludiert
Mietkonditionen
Hauptmietzins inkl. Parkplatz: € 554,76 brutto
Betriebskosten: € 124,24 brutto
Gesamtmiete: € 679,- brutto
Heizung, Strom und Internet werden von der/dem Mieter/in direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <675m
Apotheke <825m
Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <3.725m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.600m
Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <700m
Post <950m
Polizei <8.550m
Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <1.050m
Flughafen <3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5753/516648186
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1968 |
| Gesamtmiete: | 679,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 554,76 € |
| Kaltmiete: | 679,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 124,24 € |
| Wohnfläche: | 45,18 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 66,80 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,35 |
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Parkplatz
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Immobilien Bär – Christoph Blank
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