Viel Raum fürs Leben - auf drei Ebenen

Haus - Mehrfamilienhaus, 7032 Sigleß


Sigleß verbindet ruhiges Wohnen im Burgenland mit kurzen Wegen Richtung Mattersburg, Eisenstadt und Wiener Neustadt. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Wohnstraße und bietet einen weiten Blick über den Ort bis Richtung Schneeberg und Rosalia. • Schule ca. 50 m • Bushaltestelle ca. 150 m • Autobahnanschluss ca. 1,35 km • Bahnhof ca. 3,25 km • Supermarkt ca. 2,75 km

Beschreibung der Immobilie

Viel Raum fürs Leben - auf drei Ebenen

Dieses Haus ist für Menschen gemacht, die mehr Platz brauchen als ein klassischer Grundriss bietet. Rund 220 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen und schaffen Raum für Familie, Rückzug, Gäste, Homeoffice oder mehrere Generationen unter einem Dach. Große Fensterflächen, zwei Terrassen und der freie Blick über die Umgebung geben dem Haus eine offene, helle Atmosphäre. Dieses Haus ist für Menschen gemacht, die mehr Platz brauchen als ein klassischer Grundriss bietet.



Erdgeschoss



  • Aufenthaltsraum
  • Zimmer
  • Vorraum
  • Kochnische
  • Bad mit Dusche und WC
  • Separates WC
  • Abstellraum
  • Technikraum


Obergeschoss



  • 2 großzügige Wohn-/Schlafzimmer
  • 2 Bäder mit Dusche und WC
  • Vorraum
  • Abstellraum


Kellergeschoss - westseitig auf Straßenniveau



  • 2 Zimmer
  • Wohnküche
  • Bad mit Dusche
  • separates WC


Alle Ebenen sind durch einen Personenaufzug miteinander verbunden.




Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <4.500m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5063/2042

Art: Haus - Mehrfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2017
Zustand: Neuwertig
Möbliert: Voll
Alter: Neubau
Kaufpreis: 585.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 71,00 €
Heizkosten: 50,00 €
Wohnfläche: 220,00 m²
Grundstücksfl.: 300,00 m²
Zimmer: 7
Bäder: 4
WC: 5
Terrassen: 2
Stellplätze: 5
Garten: 80,00 m²
Heizwärmebedarf:  A+  45,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,85
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Parkplatz

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Wolfgang Mayer

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