Geschäftslokal bei der Lugner City! Top Lage!
Einzelhandel
- Ladenlokal,
1160
Wien
,
Gablenzgasse
Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn
Beschreibung der Immobilie
Geschäftslokal bei der Lugner City! Top Lage!
In dem bei der Lugner City gelegenen Altbau gelangt dieses charmante 3-Zimmer-Geschäftslokal zur Vermietung. Das Lokal verfügt über 50m² und kann besonders durch die gut frequentierte Lage überzeugen.Ausstattung:
Boden:
Fliesenboden
Allgemeine Informationen:
Erdgeschoss
Kein Kellerabteil
Keine Heizung vorhanden
WC am Gang
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum 8,32m²
Magazin 9,45m²
Lokal 31,68m²
Energieausweis:
HWB: 58,76 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Admin. Aufwand HV: 336,00€
Eckdaten Objektnr. 141/84929
| Art: | Einzelhandel - Ladenlokal |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 1.115,39 € |
| Kaltmiete (netto): | 724,54 € |
| Miete / m²: | 14,49 € |
| Provision: | 3bmm |
| Betriebskosten: | 204,95 € |
| MwSt Gesamt: | 185,90 € |
| Nutzfläche: | 50,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 58,76 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,23 |
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