Sanierungsbedürftiges kleines Wohnhaus in Grünruhelage Wetzelsdorf
Haus
,
8053
Graz
Wetzelsdorf nahe NMS BG BRG Klusemannstraße
Beschreibung der Immobilie
Sanierungsbedürftiges kleines Wohnhaus in Grünruhelage Wetzelsdorf
Romantisches Wohnhaus in Grünruhelage
Der knapp 600 m² große ebene Baugrund liegt in einer ruhigen Seitengasse umgeben von Einfamilienhäusern.
Darauf befinden sich das kleine, zweigeschossige Wohnhaus.
Aufgrund des Baujahres ist das Haus, zumindest im Innenbereich, sanierungsbedürftig.
Ein geräumiges Nebengebäude ist ebenerdig vorhanden.
Raumaufteilung Wohnhaus:
Erdgeschoß: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer,
Obergeschoß Schlafzimmer und Bad.
Das Haus ist zum Teil unterkellert, beheizt wird mit Fernwärme.
Das Objekt kann durch einen Anbau zu einem größeren Einfamilienhaus erweitert werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <2.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 961/36271
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 310.000,00 € |
| Provision: | 11.160,00 € inkl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 70,00 m² |
| Nutzfläche: | 90,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 597,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Keller: | 20,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 383,00 kWh/m²a |
| fGEE: | G 4,20 |
Ausstattung
Parkett, Parkettboden, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Ostbalkon, Dusche, Bad mit Fenster, Parkplatz
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