Haus / Feriendomizil in Kasten mit Blick auf die Donau

Haus - Einfamilienhaus, 4092 Esternberg , Hütt 21


Beschreibung der Immobilie

Haus / Feriendomizil in Kasten mit Blick auf die Donau

Haus / Feriendomizil mit Donaublick in Kasten



Das Haus wurde ursprünglich 1971 als Ferienhaus erbaut, der Anbau (Vergrößerung) erfolgte im Jahr 2000.



Im Jahr 2025 erfolgte eine Komplettsanierung: Sanitäreinheiten, Teilsanierung der Fußböden, Teilsanierung der Fenster / Balkontüren, neue Raumaufteilung, neuwertige Einbauküche, Erneuerung der Elektrik- und Wasserleitungen, Warmwasserboiler, Glasfaseranschluss (ohne Vertragsbindung), Heizung auf Infrarot inkl. W-Lan Thermostate.



Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoß: Diele, Küche/Ess-/Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC.

Untergeschoß: Wohn(Gäste)zimmer mit eigenem Eingang, WC, 2 Kellerräume und Garage.




Ein schöner Balkon mit toller Aussicht zur Donau und ein großer Garten runden diese Immobilie ab.



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.225m
Krankenhaus <9.275m
Apotheke <1.550m

Kinder & Schulen
Schule <1.200m
Kindergarten <1.550m

Nahversorgung
Bäckerei <1.250m
Supermarkt <1.825m

Sonstige
Bank <1.425m
Geldautomat <1.425m
Post <4.125m
Polizei <7.875m

Verkehr
Bus <125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 3040/2288

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2000
Zustand: Modernisiert
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
Kaufpreis: 220.000,00
Provision: 7.920,00 € inkl. 20% USt.
Wohnfläche: 82,00 m²
Grundstücksfl.: 725,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 2
Keller: 30,00 m²
Heizwärmebedarf:  G  377,00 kWh/m²a
fGEE:  F  3,44
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Carport, Garage, Parkplatz


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Anton Hamedinger

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