Freundliche u. heller SINGLE-HIT in ruhiger, zentraler Lage - Laimburggass 9 - Top 08
Wohnung
- Etage,
8010
Graz
,
Laimburggasse 9
zentrale und ruhige Lage in der Laimburggasse
Beschreibung der Immobilie
Freundliche u. heller SINGLE-HIT in ruhiger, zentraler Lage - Laimburggass 9 - Top 08
Diese ca. 35,58 m² große, helle 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß in einem Mehrparteienwohnhaus, in der Laimburggasse 9
Raumaufteilung: Vorraum, Wohn.-Schlafraum, Badezimmer, Abstellraum, Kellerabteil, Küche mit Fenster.
Ausstattung: Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Eine TV-Anschluss und ein Telefonanschluss sind in der Wohnung auch vorhanden.
Parken:. Vor dem Haus befindet sich die "´Blaue Zone" wo ausreichend Parkplatze vorhanden sind.
Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <225m
Klinik <625m
Krankenhaus <625m
Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <200m
Universität <275m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <400m
Post <400m
Polizei <550m
Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <5.700m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1939/220214
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 568,58 € |
| Kaltmiete (netto): | 338,00 € |
| Kaltmiete: | 432,47 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 94,47 € |
| Heizkosten: | 77,38 € |
| MwSt Gesamt: | 58,73 € |
| Wohnfläche: | 35,58 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| Keller: | 3,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 116,80 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,62 |
Ausstattung
Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Jan Sarkantyu
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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