PROVISIONSFREI, MÖBLIERT | BÜRORAUM in Bürogemeinschaft am KREUZBERGL: Drucker, Internet, etc ...
Büro / Praxis
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9020
Klagenfurt am Wörthersee
Durch die Lage am Kreuzbergl ist das Zentrum von Klagenfurt auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kurzer Zeit zu erreichen. Fahrradabstellplätze sind vorhanden, Parkplätze (Grüne Zone) und Gratisparker in der Nähe. Die sehr gute Verkehrsanbindung wird durch die nahen Anbindungen an die Süd-Autobahn A2 und die Klagenfurter Schnellstraße S37 gewährleistet.
Beschreibung der Immobilie
PROVISIONSFREI, MÖBLIERT | BÜRORAUM in Bürogemeinschaft am KREUZBERGL: Drucker, Internet, etc ...
Ideal für Fotografen, Grafiker, Freiberufler, Freelancer, Versicherungsmakler, etc ...
Profitieren Sie von der bereits bestehenden Infrastruktur eines modernen Büros! Angeboten wird ein Büroraum mit ca. 15 m2 Fläche, die Mitbenützung der eingebauten Markenküche inkl. NESPRESSO Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank mit Eismaschine usw. Ausgestattet ist dieser Raum mit Teppichboden, hochwertigen BENE-Möbel, Fenster in den Garten mit Blendschutz und bietet zwei vollwertige Arbeitsplätze.
Im Innenhof, direkt an die Küche angeschlossen, befindet sich eine angenehme Terrasse mit Bestuhlung.
Nach Vereinbarung steht auch der multifunktionale Kopierer/Drucker (Heft- & Lochfunktion) zur Verfügung.
Die angegebene Pauschal-Miete versteht sich bereits inklusive Betriebskosten, Heizung und Strom, Versicherung, Internet. Besichtigungen nach Vereinbarung jederzeit möglich. Reinigung nach Absprache möglich, Kostenteilung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1709107-1
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Zimmer: | 1 |
Ausstattung
Teppichboden, Zentralheizung, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
Bernhard C Bolesch, BSc
BOLESCH Immobilien GmbH
T +43 - 463 - 203 202
H +43 676 7172333
F +43 - 463 - 203 202 - 66