2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Brucker Stadtzentrum

Wohnung , 2460 Bruck an der Leitha


Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha bietet sehr gute Anbindung an die beiden Hauptstädte. Wien und Bratislava sind sowohl mit der Bahn als auch dem Auto in ca. 20-30 Min. erreichbar. Schulen (Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, HAS/HAK), Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein Ärztezentrum sind zu Fuß erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Brucker Stadtzentrum

2-Zimmer-MIETWOHNUNG im ZENTRUM von BRUCK/LEITHA
Die Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses mit ruhigem Innenhof. Das stilvoll renovierte Gebäude umfasst nur fünf Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehm private Wohnatmosphäre. Charakteristische Gewölbedecken prägen den besonderen Charakter der Wohnung. Die Räume wirken behaglich und werden durch hochwertigen Echtholzparkettboden ergänzt.



Die Wohnfläche von ca. 44m² besteht aus:

- Vorraum

- Wohnzimmer mit Küchenblock

- Schlafzimmer

- geräumiges Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss

- extra WC



Beheizt wird die Wohnung mit Elektroheizkörper und einem Holzofen im Wohnzimmer.





Bitte beachten Sie, dass im gesamten Objekt Hundehaltung nicht erlaubt ist.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7882/12572

Art: Wohnung
Land: Österreich
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 529,74
Kaltmiete (netto): 355,00 €
Kaltmiete: 481,58 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 126,58 €
MwSt Gesamt: 48,16 €
Wohnfläche: 44,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  F  231,00 kWh/m²a
fGEE:  F  3,85
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Elektro, Wohnküche / offene Küche, Dusche


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Ihre persönliche Beratung

Monika KIRCHMAYER

BIT Immobilien Handelsg.m.b.H.

T +43 2162 64764

H +43 699 121 121 02