Büro / Praxis
- Bürofläche,
1030
Wien
,
Hießgasse 4
U-Bahn: U3 Bus: 4A, 80A Straßenbahn: 1
Beschreibung der Immobilie
Attraktive Bürofläche in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal
Zur Vermietung gelangt eine attraktive Fläche im Erdgeschoss eines repräsentativen Altbaus. Die Einheit befindet sich in prominenter Ecklage und verfügt dank zahlreicher Fensterflächen über eine gute natürliche Belichtung sowie eine hohe Sichtbarkeit.
Die Fläche gliedert sich in drei Räume und ist sowohl über einen direkten Straßenzugang als auch über den repräsentativen Eingangsbereich des Hauses zugänglich. Eine Küche sowie eigene Sanitäranlagen ergänzen die funktionale Ausstattung.
Dank der gut geschnittenen Raumaufteilung, der hellen Räumlichkeiten und des repräsentativen Ambientes eignet sich die Fläche besonders gut als Bürostandort.
Verfügbare Fläche:
EG, Top 3, ca. 1130 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat dzt. ca. € 0,91
Endenergiebedarf: 199.70
Zur Vermietung gelangt eine attraktive Fläche im Erdgeschoss eines repräsentativen Altbaus. Die Einheit befindet sich in prominenter Ecklage und verfügt dank zahlreicher Fensterflächen über eine gute natürliche Belichtung sowie eine hohe Sichtbarkeit.
Die Fläche gliedert sich in drei Räume und ist sowohl über einen direkten Straßenzugang als auch über den repräsentativen Eingangsbereich des Hauses zugänglich. Eine Küche sowie eigene Sanitäranlagen ergänzen die funktionale Ausstattung.
Dank der gut geschnittenen Raumaufteilung, der hellen Räumlichkeiten und des repräsentativen Ambientes eignet sich die Fläche besonders gut als Bürostandort.
Verfügbare Fläche:
EG, Top 3, ca. 1130 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat dzt. ca. € 0,91
Endenergiebedarf: 199.70
Eckdaten Objektnr. 109262062
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1888 |
| Kaltmiete (netto): | 1.361,52 € |
| Miete / m²: | 12,00 € |
| Provision: | 3 - 6 BMM zzgl. USt |
| Betriebskosten: | 103,25 € |
| Gesamtfläche: | 113,46 m² |
| Bürofläche: | 113,46 m² |
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