3-Zimmer-Wohnung zwischen Spiegelgasse und Dorotheergasse

Wohnung - Etage, 1010 Wien


Beschreibung der Immobilie

3-Zimmer-Wohnung zwischen Spiegelgasse und Dorotheergasse

Praktische 3 Zimmer Wohnung - Ab sofort beziehbar!



Die Wohnung liegt in einer

begehrten Innenstadtlage unweit vom Neuen Markt,

zwischen der Dorotheergasse und der Spiegelgasse.



Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk mit Lift.



° Küche mit Essplatz voll ausgestattet mit Geräten und Geschirrspüler ca. 20m²

° Zimmer mit ca. 31m²

° Zimmer mit ca. 31m²

° Zimmer mit ca. 20m²

° Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche ca. 12 m²

° Toilette extra

° Abstellraum ca. 2m²


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1939/220193

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1800
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 2.600,00
Kaltmiete (netto): 2.016,85 €
Kaltmiete: 2.356,81 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 264,96 €
MwSt Gesamt: 243,19 €
Nutzfläche: 116,00 m²
Gesamtfläche: 116,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  70,40 kWh/m²a
fGEE:  C  1,35
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche


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Stefan Zaniat

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