IBK-Wilten: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in perfekter Lage nahe Klinik & Zentrum!

Wohnung , 6020 Innsbruck


Top-Lage in IBK-Wilten: In absolut ruhiger Lage der Haspingerstraße punktet diese Wohnung mit durchdachter Ausrichtung: Südseitiger Hauseingang und ruhige Innenhoflage nach Nord-Ost. Über die Andreas-Hofer-Straße genießen Sie eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für Fahrrad-Liebhaber unschlagbar – Ihre Wege im Überblick: Zur Klinik: nur 1 Minute Zur Hauptuniversität: nur 3 Minuten Zur SoWi: nur 6 Minuten

Beschreibung der Immobilie

IBK-Wilten: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in perfekter Lage nahe Klinik & Zentrum!

In begehrter Lage der Haspingerstraße – nur wenige Schritte von der Universitätsklinik entfernt – wartet diese lichtdurchflutete, ca. 65 m² große 2-Zimmer-Wohnung auf Sie.




  • Top-Lage in Wilten: Ruhig, grün und dennoch zentral. Das Innsbrucker Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.



  • Perfekte Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich direkt vor der Haustür.



  • Erholung im Grünen: Auch wenn die Wohnung keinen eigenen Balkon hat, laden der gemütliche Innenhof-Gemeinschaftsbereich sowie nahegelegene Parks zum Entspannen an der frischen Luft ein.



  • Extra Stauraum: Ein praktisches Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung dazu.




Raumaufteilung: 




  • Zimmer 1: ca. 18,95 m² (hell und vielseitig nutzbar)



  • Zimmer 2: ca. 20,01 m² (großzügiger Wohn- oder Schlafraum)



  • Küche: ca. 12,38 m² (viel Platz für Kochen und Essen)



  • Vorraum: ca. 6,69 m²



  • Bad / WC: ca. 4,79 m²



  • Kellerabteil:  ca. 4,80 m²




Mietaufstellung:




  • Kaltmiete : € 1.045,28



  • Betriebskosten : ca. € 229,31



  • Gesamtkosten (inkl. MwSt.): € 1.402,05






Wohnung wird unmöbliert mit Einbauküche übergeben.





Bei Interesse melden Sie sich bitte schriftlich mit Details zu ihrer Person (Beruf/Ausbildung, gewollter

Einzugstermin etc.) bei uns. Nach Absprache mit dem Eigentümer können wir Ihnen in weiterer Folge gerne einen Besichtigungstermin anbieten.



 Ihr Team von Immobilientreuhand Dr. Pollo.


makler@immo-polllo.at | +43 699 15 40 4646

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1721/112

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 1.402,05 €
Kaltmiete (netto): 1.402,05 €
Kaltmiete: 1.402,05 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Wohnfläche: 65,33 m²
Zimmer: 2
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