Charmante Wohnung mit Wohlfühlfaktor – Ihr neues Zuhause zum Entspannen und Genießen, sofort verfügbar!
Wohnung
- Erdgeschoß,
4600
Wels
,
Linzerstraße
Die Immobilie befindet sich in der Linzergasse 155, einer gut angebundenen Adresse in Wels. Das Stadtzentrum von Wels ist nur ca. 2 km entfernt und somit in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Dort finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen sowie Schulen und Freizeitangebote. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls sehr komfortabel: Die Autobahn A25 (Wels-West) erreichen Sie in etwa 5 Minuten Fahrzeit. Von hier aus gelangen Sie schnell und unkompliziert in Richtung Linz, Salzburg oder Graz, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Geschäftsreisende macht. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen bzw. Arbeiten und hervorragender Verkehrsanbindung.
Beschreibung der Immobilie
Charmante Wohnung mit Wohlfühlfaktor – Ihr neues Zuhause zum Entspannen und Genießen, sofort verfügbar!
Attraktive Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche – Barrierefrei und modern gestaltet
- Ca. 85 m² Wohnfläche ideal für komfortables Wohnen
- Barrierefreier Zugang für uneingeschränkte Mobilität
- Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Wohnbereiche
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- 3 separate Zimmer ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer
- Kleine Küche vorhanden
- Abstellraum für Haushaltsutensilien oder Vorräte
- WC
- Großer Kellerraum als zusätzlicher Stauraum
Diese barrierefreie Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die helle Atmosphäre dank großer Fensterfronten. Flexible Raumgestaltungen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Schlafzimmern über Arbeitszimmer bis hin zu praktischem Stauraum im Keller.
Die moderne Infrastruktur sorgt für Komfort und Funktionalität im Alltag. Die ruhige Lage und die gute Erreichbarkeit machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause in einer durchdachten und attraktiven Wohnung einzurichten – kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 14000156294
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 229.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 85,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| WC: | 2 |
Ihre persönliche Beratung
Martina Schachinger
ART Immobilien eU
H +43 676 846629 202