350 m² Gewerbefläche in Jennersdorf – idealer neuer Standort für Kleinbetriebe

350 m² Gewerbefläche in Jennersdorf – idealer neuer Standort für Kleinbetriebe

In der Hauptstraße 65 in Jennersdorf steht eine großzügige, zusammenhängende Gewerbe- und Lagerfläche mit rund 350 m² Nutzfläche zur Vermietung.

Die trockene Halle überzeugt durch ihre großen Fensterflächen und viel natürliches Tageslicht. Dadurch eignet sie sich nicht nur als klassische Lagerfläche, sondern auch als neuer Arbeits- und Betriebsstandort für Kleinunternehmen, Handwerker, Händler und Dienstleister.

Die offene Fläche ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und bietet ausreichend Platz, um beispielsweise Lager, Werkstatt, Montagebereich, Versand oder Präsentationsfläche an einem Standort zu kombinieren. Direkte Zugänge von außen erleichtern die Anlieferung sowie das Be- und Entladen.

WC-Anlagen und ein Waschraum sind im Objekt vorhanden. Der Standort bietet eine gute Erreichbarkeit und eine solide Infrastruktur für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.

Geeignet beispielsweise für

• Handwerksbetriebe wie Elektriker, Installateure, Maler, Bodenleger oder Tischler
• Montage-, Reparatur- und Servicebetriebe
• Onlinehändler mit Lager, Verpackung und Versand
• Handels- und Vertriebsunternehmen
• Kleinproduktion, Konfektionierung oder Warenveredelung
• Ersatzteil-, Werkzeug- oder Baustoffhandel
• Kreativwerkstätten, Ateliers oder Fotostudios
• Schulungs-, Kurs- oder kleinere Sportkonzepte
• Unternehmen, die Lager und betrieblichen Arbeitsplatz verbinden möchten

Die wichtigsten Eckdaten

• Ca. 350 m² zusammenhängende Nutzfläche
• Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
• Mehrere direkte Zugänge von außen
• Trockene Gewerbe- und Lagerhalle
• WC-Anlagen und Waschraum im Objekt vorhanden
• Gute Erreichbarkeit und Infrastruktur
• Adresse: Hauptstraße 65, Jennersdorf
• Nettomiete: € 2.750 pro Monat
• Zuzüglich Betriebskosten

Die Fläche bietet Kleinbetrieben die Möglichkeit, sich in Jennersdorf einen großzügigen, vielseitig nutzbaren und wirtschaftlich attraktiven Standort aufzubauen.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Die konkrete Nutzung ist abhängig vom jeweiligen Betriebskonzept und den erforderlichen behördlichen Genehmigungen.

🤝 Kontakt

Dennis Wabnitz
Mobil: 0670 6500828

dw@w7.immo
Website: www.w7.immo

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap