Höchst originelle Dachgeschosswohnung mit Galerie am Griesplatz zu verkaufen!
Wohnung
- Dachgeschoß,
8020
Graz,05.Bez.:Gries
,
Griesplatz 23
Die Wohnung befindet sich direkt am Griesplatz und damit in einer zentralen Grazer Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Beschreibung der Immobilie
Höchst originelle Dachgeschosswohnung mit Galerie am Griesplatz zu verkaufen!
Kostbar Immobilien präsentiert diese attraktive Dachgeschosswohnung in zentraler Lage am Griesplatz 23, 8020 Graz – Top 10.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53,86 m² und überzeugt durch einen individuellen Grundriss mit einer großzügigen Galerie. Die Galerie ist Bestandteil der Gesamtfläche. Mehrere Dachfenster sorgen für natürlichen Lichteinfall und unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung.
Raumaufteilung:
● Wohn-/Schlafbereich
● Küche
● Bad mit WC
● Vorraum
● Großzügiger Galeriebereich
● Mehrere Dachfenster
● Sichtbare Holzelemente
Objekt im Überblick
Adresse: Griesplatz 23 Top 10, 8020 Graz
Baujahr Dachgeschossausbau: 1990
Wohnfläche: ca. 53,86 m²
Keller: kein Keller
Stockwerk: 3. Stock
Kein Lift
Kaufpreis & Betriebskosten
Kaufpreis: € 149.000,–
Betriebskosten: € 199,00 monatlich, inklusive Reparaturfonds ( Fernwärme exklusive )
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt.
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Kostbar Immobilien freut sich, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <50m
Klinik <175m
Krankenhaus <650m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <275m
Universität <925m
Höhere Schule <1.025m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <600m
Sonstige
Geldautomat <475m
Bank <575m
Post <575m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <550m
Autobahnanschluss <4.025m
Bahnhof <1.075m
Flughafen <8.600m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5162/1146
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1990 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 149.000,00 € |
| Wohnfläche: | 53,86 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 71,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Patrik Nebel
Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbH
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