Großzügige Altbauwohnung mit rund 92,89 m² in zentraler Lage von Leoben

Wohnung , 8700 Leoben


Die Wohnung befindet sich in der Roseggerstraße 23 in Leoben und zeichnet sich durch ihre zentrale und gut angebundene Lage aus. Das Leobener Stadtzentrum mit dem Hauptplatz, dem Einkaufszentrum LCS sowie zahlreichen Geschäften, gastronomischen Angeboten und Dienstleistungsbetrieben ist rasch erreichbar. Auch Nahversorger, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im näheren Umfeld. Der Bahnhof Leoben bietet eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Als Universitäts- und Wirtschaftsstandort verfügt Leoben über eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Ausbildungs- und Beschäftigungsmöglichkeiten. Zu den bedeutenden Institutionen und Arbeitgebern der Region zählen insbesondere die Montanuniversität Leoben, die voestalpine am Standort Donawitz sowie weitere Industrie-, Technologie- und Dienstleistungsunternehmen. Die umliegende Landschaft bietet mit Wanderwegen, Radstrecken und vielfältigen Sportmöglichkeiten zudem einen hohen Freizeitwert.

Beschreibung der Immobilie

Großzügige Altbauwohnung mit rund 92,89 m² in zentraler Lage von Leoben

Die rund 92,89 m² Wohnfläche überzeugt durch großzügige Räume, hohe Decken und klassischen Altbaucharme.



Große Fenster sorgen für freundliche Wohnbereiche, während weiße Kassettentüren das charaktervolle Erscheinungsbild unterstreichen.



Die Wohnung umfasst mehrere flexibel nutzbare Zimmer, einen Vorraum, einen möglichen Küchenbereich, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. 



Eckdaten und Ausstattungshighlights:



  • Zentrale Stadtlage
  • Großzügige Altbauräume
  • Hohe Decken und Kassettentüren
  • Badezimmer und separates WC jeweils mit Fenster


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter +43(0)3512/82237!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6349/1651

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 695,50 €
Kaltmiete (netto): 490,00 €
Kaltmiete: 632,27 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 142,27 €
MwSt Gesamt: 63,23 €
Wohnfläche: 92,89 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Dusche

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Böchzelt Immobilien GmbH

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