Einfamilienhaus in Kremsmünster mit Pool, Terrassen, Balkon & Doppelgarage!
Haus
- Einfamilienhaus,
4550
Kremsmünster
Dieses charmante Einfamilienhaus in Kremsmünster überzeugt durch seine Lage am Ortsrand. Hier genießen Sie die Vorzüge vom Land und eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW.
Beschreibung der Immobilie
Einfamilienhaus in Kremsmünster mit Pool, Terrassen, Balkon & Doppelgarage!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 140,4 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie 6 Zimmer, zwei Bäder und einen 77m² großen Keller. Hier können Sie unterschiedlichste Wohnideen und Nutzungsmöglichkeiten umsetzen.
Besonders hervorzuheben sind der liebevoll angelegte Garten, ein Pool mit angrenzender 40m² Terrasse und eine zweite Terrasse auf der Südseite des Hauses. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen fünf Stellplätze und eine Doppelgarage zur Verfügung - ein unschätzbarer Vorteil auch für die Abstellung von Fahrrädern, oder andere Freizeitgeräte.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Haus in einer schönen Region!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <4.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8284/140
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1963 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 485.000,00 € |
| Provision: | 17.460,00 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 120,60 € |
| Heizkosten: | 164,96 € |
| MwSt Gesamt: | 45,05 € |
| Wohnfläche: | 140,40 m² |
| Nutzfläche: | 256,40 m² |
| Grundstücksfl.: | 937,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 2 |
| Stellplätze: | 5 |
| Garten: | 773,00 m² |
| Keller: | 70,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | F 248,00 kWh/m²a |
| fGEE: | E 3,17 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Garage, Swimmingpool
Ihre persönliche Beratung
Ing. Stefan Kerschbaumer
Immorial Immobilientreuhand GmbH
T +437242207955
H +43 676 87765877