Wohnen in Zentrumsnähe - Zumietung Garage möglich
Wohnung
,
5020
Salzburg
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Riedenburg, in circa 10 Gehminuten vom Festspielhaus bzw. Getreidegasse entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist entsprechend gut vorhanden.
Beschreibung der Immobilie
Wohnen in Zentrumsnähe - Zumietung Garage möglich
Helle Innenstadt-Wohnung im 3. Obergeschoß wartet möglicherweise gerade auf Sie.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im 3. Stock eines ausgesprochen gepflegten Mehrparteienhauses. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und wurde vor einigen Jahren saniert.
Raumaufteilung:
Alle Räume sind von einem zentralen Vorraum aus getrennt begehbar und es gibt ein extra WC. Das Wohnzimmer ist nach Südosten zum Untersberg hin ausgerichtet und verfügt über eine gemütliche Loggia für laue Abende im Sommer.
Zubehör:
Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum im Keller und eine Fahrradabsperrbox im Freien sind Teil des Angebots. Großer Allgemeinparkplatz nur für Bewohner und Besucher. Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden (Euro 117.-).
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 239921
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1965 |
| Gesamtmiete: | 1.304,47 € |
| Kaltmiete (netto): | 871,30 € |
| Kaltmiete: | 1.147,73 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 159,52 € |
| Heizkosten: | 44,72 € |
| MwSt Gesamt: | 112,02 € |
| Wohnfläche: | 72,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 4,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 53,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,01 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon, Dusche, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Martin Katzlberger
ART Immobilien eU
T +43 662 885314
H +43/676/846629200