Wohnen in Zentrumsnähe - Zumietung Garage möglich

Wohnung , 5020 Salzburg


Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Riedenburg, in circa 10 Gehminuten vom Festspielhaus bzw. Getreidegasse entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist entsprechend gut vorhanden.

Beschreibung der Immobilie

Wohnen in Zentrumsnähe - Zumietung Garage möglich

Helle Innenstadt-Wohnung im 3. Obergeschoß wartet möglicherweise gerade auf Sie.



Objektbeschreibung:



Die Wohnung liegt im 3. Stock eines ausgesprochen gepflegten Mehrparteienhauses. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und wurde vor einigen Jahren saniert.



Raumaufteilung:



Alle Räume sind von einem zentralen Vorraum aus getrennt begehbar und es gibt ein extra WC. Das Wohnzimmer ist nach Südosten zum Untersberg hin ausgerichtet und verfügt über eine gemütliche Loggia für laue Abende im Sommer.



Zubehör:



Ein geräumiges Kellerabteil  sowie ein Fahrradabstellraum im Keller und eine Fahrradabsperrbox im Freien sind Teil des Angebots. Großer Allgemeinparkplatz nur für Bewohner und Besucher. Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden (Euro 117.-). 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 239921

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1965
Gesamtmiete: 1.304,47
Kaltmiete (netto): 871,30 €
Kaltmiete: 1.147,73 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 159,52 €
Heizkosten: 44,72 €
MwSt Gesamt: 112,02 €
Wohnfläche: 72,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 4,00 m²
Heizwärmebedarf: 53,00 kWh/m²a
fGEE: 1,01
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon, Dusche, Wasch/Trockenraum


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Martin Katzlberger

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