Betriebsobjekt in Göstling sofort zu verpachten (ehm. Autohaus)
Halle / Lager / Produktion
- Produktion,
3345
Göstling an der Ybbs
Diese Gewerbeimmobilie bei 3345 Göstling an der Ybbs besticht durch eine ausgezeichnete Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank, Post, Geldautomat sowie Bus- und Bahnhaltestellen. Ideal für Produktion und Betrieb – gut angebunden und mitten im lebendigen Ortszentrum von Niederösterreich.
Beschreibung der Immobilie
Betriebsobjekt in Göstling sofort zu verpachten (ehm. Autohaus)
Attraktive Gewerbeimmobilie zur Miete in Göstling an der Ybbs – Ihr idealer Standort für Produktion und Betrieb.
Auf gegenständlicher Liegenschaft befand sich ein Autohaus. Der Betrieb umfasstet einen Schauraum, eine mechanische Werkstätte samt Diagnosestraße und Bremsenprüfstand, Spenglerei und Lackiererei, ein Nebengebäude, sowie überdachte Freiwaschplätze. |
Besonderheiten der Immobilie: Werkstätte mit 2- bzw. 4-Säulen-Hebebühnen, bodenebene Richtbank (Spenglerei), EDV-Netzwerkverkabelung, Waschbox mit Hebebühne, Absauganlagen, Kompressoranlage mit Druckluft-Rohrleitungsnetz, Lackier-/Trockenbox mit separater Gasheizung samt Zu-/Abluft-Filteranlage, Feuerleiter auf Dach |
Suchen Sie eine großzügige und gepflegte Industrie- oder Gewerbefläche in Niederösterreich? Dann ist dieses Betriebsobjekt in 3345 Göstling an der Ybbs genau das Richtige für Sie. Mit einer großen Gesamtfläche von ca. 6.000 m² bietet diese Immobilie ausreichend Raum für vielfältige Produktions- und Betriebsaktivitäten.
Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand, der Ihnen eine sofortige Nutzung ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten ermöglicht. Ob Produktionsstätte, Lagerhalle oder multifunktionaler Betrieb – hier finden Sie die optimale Basis für Ihr Unternehmen.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung profitieren Sie von einer exzellenten Erreichbarkeit. Direkt vor Ort stehen Ihnen Busverbindungen zur Verfügung, und der nahegelegene Bahnhof garantiert komfortable An- und Abreisemöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter und Geschäftspartner.
Gebäude 1: Schauraum, Werkstatt, Büro: ca. 1.183m2 (BGF)
Gebäude 2: Nebengebäude 212,53m2 (BGF)
Gebäude 3: Frei Waschplätze 282,75m2
Gesamt: 1.678,28m2
Nutzung: Betriebsobjekt ehm. Autohaus
Widmung: Bauland Kerngebiet (BK)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <9.500m
Apotheke <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <9.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <9.500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 454
| Art: | Halle / Lager / Produktion - Produktion |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2003 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaltmiete (netto): | 5.000,00 € |
| Kaltmiete: | 5.000,00 € |
| Miete / m²: | 0,84 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| MwSt Gesamt: | 1.000,00 € |
| Nutzfläche: | 5.922,00 m² |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Mag. Philipp Mayer
Active Agent GmbH
T +43 676 370 60 95