Beschreibung der Immobilie
2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Josefiau
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1968 errichtet wurde und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 59 m² zuzüglich West-Balkon.
Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Parkett versehen, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Küche und das Badezimmer haben jeweils ein Fenster.
Der Zustand der Wohnung ist dem Alter gemäß bzw. sanierungsbedürftig. Ein Personenlift ist leider nicht vorhanden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 960/75406
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1968 |
| Kaufpreis: | 249.900,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 126,61 € |
| Heizkosten: | 55,95 € |
| MwSt Gesamt: | 26,24 € |
| Wohnfläche: | 58,89 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 10,65 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 44,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,21 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Bad mit Fenster, Kabel/Satelliten-TV
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