TownTown CB05
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1030
Wien
,
Thomas-Klestil-Platz 1
U-Bahn: U3 Station Erdberg Bus: 77A Station Schlachthausgasse Straßenbahn: 18 Station Schlachthausgasse
Beschreibung der Immobilie
TownTown CB05
TownTown CB05Zur Vermietung steht eine Untermietfläche mit ca. 293 m² große Bürofläche im etablierten Bürostandort TownTown. Das Gebäude verfügt über einen sehr modernen Standard und ist sehr repräsentativ.
Die großzügig gestalteten Büroflächen bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, modernes Arbeiten und eine professionelle Außenwirkung legen. Der Grundriss könnte in Absprache mit dem Vermieter noch verändert werden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse (für die keine extra Miete verrechnet wird).
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U3 ist in unmittelbarer Nähe) ist der Standort bequem erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte befinden sich direkt vor Ort. Mehrere Parkgaragen befinden sich in Gehweite.
Verfügbare Fläche:
Top N+3(3.02), ca. 293 m² + ca. 80 m² Terrasse
Nettomiete/m²/Monat: €14,00
Betriebskostenakonto/m²/Monat: € 7,90 inkl. Heizung und Kühlung
Endenergiebedarf: 104.82
Eckdaten Objektnr. 109262074
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 7.621,20 € |
| Kaltmiete (netto): | 4.102,00 € |
| Miete / m²: | 14,00 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. USt |
| Betriebskosten: | 2.314,70 € |
| Gesamtfläche: | 293,00 m² |
| Bürofläche: | 293,00 m² |
Ausstattung
DV-Verkabelung
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