Deine Fläche für dein Fitnessstudio mit 102qm im 3. Stock!
Büro / Praxis
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1170
Wien
Hernalser Hauptstraße ist bekannt für die vielen Geschäfte und Lokale. Das Einkaufszentrum Hernals finden Sie in unmittelbarer Nähe vor. Für Naturverbundene biete der Ortliebpark, welcher sich auch in unmittelbarer Nähe befindet, eine abwechslungsreiche Möglichkeit um seine Freizeit zu nutzen. Der Pezzlpark bietet eine Alternative und der Kongresspark ist leicht zu erreichen und bietet noch mehr Freizeitmöglichkeiten.
Beschreibung der Immobilie
Deine Fläche für dein Fitnessstudio mit 102qm im 3. Stock!
In der Hernalser Hauptstraße, in unmittelbarer Nähe zum Elterleinplatz, wird eine Bürofläche mit 102m² Nutzfläche im 3. Stock vermietet.
Es wäre möglich das ganze Büro mit Schreibtischen etc. zu übernehmen und man könnte sofort losarbeiten.
Miete inkl. BK derzeit EUR 980,50 zzgl. 20 % USt.
Infrastruktur:
Die Straßenbahnhaltestelle Elterleinplatz mit den Linien 9 und 42 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur U-Bahn U6 Alser Straße laufen Sie ca. 12 Minuten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 01/526 26 36/14
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 1760/1401
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Modernisiert |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 700,00 € |
| Kaltmiete: | 980,50 € |
| Miete / m²: | 6,86 € |
| Provision: | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 280,50 € |
| Nutzfläche: | 102,00 m² |
| Bürofläche: | 102,00 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 160,70 kWh/m²a |
Ausstattung
Etagenheizung, Dusche, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
Irene Lindenberger
Lind Immobilien
T +43 1 526 26 36
H +43 660 824 3952