Viktor-Adler-Markt - frequentiertes Geschäftslokal mit Auslage zu vermieten
Einzelhandel
,
1100
Wien
Favoritenstraße Höhe Viktor-Adler-Markt
Beschreibung der Immobilie
Viktor-Adler-Markt - frequentiertes Geschäftslokal mit Auslage zu vermieten
1100 Wien
Favoritenstraße Höhe Viktor-Adler-Markt,
frequentiertes Geschäftslokal mit Auslage direkt beim Viktor-Adler-Markt zu vermieten,
das Geschäftslokal kann ab sofort übergeben werden,
90,58m2 Nutzfläche,
ABLÖSEFREI,
1 großer Hauptraum mit Auslagenfläche und Straßeneingang (unterteilt in Eingangsbereich und Bürobereich), 1 Raum mit Küche und angrenzendem Lager (Serverraum inkl. Safe),
1 WC vorhanden,
Gasetagenheizung,
UNBEFRISTETE VERMIETUNG,
BMM: € 13.312,00 (inkl. BK und 20% USt.)
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3BMM
Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 4.800,00
Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6876/1737
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Neubau |
| Kaltmiete (netto): | 10.869,83 € |
| Kaltmiete: | 11.093,33 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 223,50 € |
| MwSt Gesamt: | 2.218,67 € |
| Wohnfläche: | 90,58 m² |
| Nutzfläche: | 90,58 m² |
| Grundstücksfl.: | 90,58 m² |
| Gesamtfläche: | 90,58 m² |
| Zimmer: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | E 187,20 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,99 |
Ausstattung
Fliesen, Gas, Etagenheizung, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
Michael Wagner, MSc
BRI Immobilienmakler GmbH
T +43 664 417 417 9