Lust auf Stadt, Style und Weitblick? Ich freue mich auf unsere Besichtigung!

Wohnung - Etage, 1220 Wien


Infrastruktur ohne Grenzen Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen U-Bahn Station angrenzend an das Areal Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar

Beschreibung der Immobilie

Lust auf Stadt, Style und Weitblick? Ich freue mich auf unsere Besichtigung!

Direkt an der Neuen Donau, hoch über den Dächern Wiens: Hier trifft spektakuläres Design auf urbanen Lifestyle.



Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: einen großzügigen Balkon mit beeindruckendem Weitblick, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang und ein Schlafzimmer, von dem aus man ebenfalls direkt ins Freie gelangst.



Das elegante Designerbad mit großer Walk-in-Dusche sorgt für echtes Spa-Feeling, während die voll ausgestattete Miele-Designerküche zum Kochen und Genießen einlädt.



Dazu kommen exklusive Spa- und Freizeitbereiche, 5-Sterne-Service, Gastronomie und Sky-Gärten – Wohnen auf einem ganz neuen Level.



Lust auf Stadt, Style und Weitblick? Ich freue mich auf unsere Besichtigung!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1939/220055

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2020
Zustand: Neuwertig
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 2.293,50
Kaltmiete (netto): 1.855,00 €
Kaltmiete: 2.085,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 230,00 €
MwSt Gesamt: 208,50 €
Wohnfläche: 56,03 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  A  23,23 kWh/m²a
fGEE:  A  0,80
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Sauna, Swimmingpool


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