Attraktives Einfamilienhaus am Ortsrand von Enzenkirchen
Haus
- Einfamilienhaus,
4761
Enzenkirchen
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt am ruhigen Ortsrand von Enzenkirchen und bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für ein komfortables Leben. Alle täglichen Dinge des Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege: Das Zentrum von Enzenkirchen ist nur ca. 2 Minuten entfernt. Sigharting erreichen Sie in 5 Autominuten. Kopfing im Innkreis, Andorf, Raab und St. Willibald sind jeweils nur 9 Autominuten entfernt. Peuerbach und Natternbach erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Engelhartszell, Schärding, Deutschland und Neuhaus am Inn sind in ca. 25 Autominuten erreichbar. Geinberg, Bad Füssing, Grieskirchen und Ried im Innkreis erreichen Sie jeweils in ca. 35 Autominuten. Profitieren Sie von der perfekten Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit wichtiger Orte und Nahversorger !
Beschreibung der Immobilie
Attraktives Einfamilienhaus am Ortsrand von Enzenkirchen
Aufteilung Wohnfläche:
Erdgeschoss:
- Windfang
- Diele
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne
- separates WC
Dachgeschoss:
- Windfang
- Diele
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Küche mit Speis
- Bad mit Badewanne
- separates WC
Aufteilung Nutzfläche:
Kellergeschoss:
- Vorraum
- vier Kellerräume
- Kellerraum mit Dusche und WC
- Technikraum
- Tankraum
Im Zeitraum von 2012 - 2014 wurde in der Küche im Dachgeschoss eine Fußbodenheizung verbaut.
Der großzügige Garten sowie die kinderfreundliche Siedlung rundet dieses Angebot ab.
Ein neuer Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Nähere Information auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <3.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <4.500m
Post <5.500m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7287/304
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1993 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 349.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Heizkosten: | 300,00 € |
| Wohnfläche: | 209,00 m² |
| Nutzfläche: | 127,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 870,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 3 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 127,00 m² |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Öl, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage
Ihre persönliche Beratung
Gerald Greßböck
TFG Immobilien
T +43 664 58 88 723
H +43 664 58 88 723