Möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock mit Freifläche in U6-Nähe
Wohnung
- Etage,
1230
Wien
Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage. Die U6-Station Erlaaer Straße ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt. Für den täglichen Bedarf befinden sich SPAR, weitere Nahversorger, Bäckereien, Apotheken und diverse Geschäfte in der näheren Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die SCS, das Einkaufszentrum Riverside sowie die Grün- und Erholungsgebiete rund um Liesing und Wienerberg bieten zusätzliche Möglichkeiten für Shopping, Freizeit und Erholung.
Beschreibung der Immobilie
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock mit Freifläche in U6-Nähe
Zur Vermietung (befristet auf 3 Jahre) gelangt diese sehr schöne, ost-seitig ausgerichtete, möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer ca. 8m² großen Freifläche im 3. Liftstock in einem modernen Haus, das viele zusätzliche Annehmlichkeiten bietet!
Die Wohnung befindet sich quasi ums Eck von der U6 Station Erlaaer Straße.
Aus dem Vorraum gelangen Sie in die ca. 22 m² große Wohnküche mit Loggia/Balkon-Zugang, das Bad mit Wanne und das spearate WC.
Über diie Wohnküche können Sie das Schlafzimmer betreten.
Es besteht die Option zur Anmietung eines Garagenstellplatzes in der Hausgarage - Preis EUR 120,- p.m.
Highlights
ostseitige Wohnung und Freifläche
3. Liftstock
moderne Wohnhausanlage Fitness-/Sportraum, Sauna, Home-Office-Raum und anderen Gemeinschaftsräumen (z.B. Werkstatt, Kochstudio)
Garagenstellplatz möglich
Spar gegenüber vom Haus
U6 Station wenige Gehminuten entfernt
Radweg vor der Haustüre
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1619/8195
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 990,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 990,00 € |
| Kaltmiete: | 990,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Wohnfläche: | 50,00 m² |
| Nutzfläche: | 54,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | A 30,16 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,74 |
Ihre persönliche Beratung
Florian Mattersberger (Team Hubert Koller)
RE/MAX Real Experts Immobilien lifetime GmbH
H +43 (0)660 470 25 31