Wohnen im Erdgeschoss – Eigentumswohnung mit besonderem Ambiente

Wohnung - Erdgeschoß, 4563 Micheldorf


4563 Micheldorf, nahe eines idyllischen Baches mit Berg- und Grünblick und gleichzeitig mit guter Anbindung an Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten

Beschreibung der Immobilie

Wohnen im Erdgeschoss – Eigentumswohnung mit besonderem Ambiente

Mit wunderschönen Ausblick, den hellen Räumen und dem Garten bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen.



Highlights der Wohnung:



  • Modernisierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss
  • Herrlicher Blick auf Burg, Kremsmauer & Georgibergkirche
  • Helle, freundliche Wohnräume
  • Großzügiger Wohn- und Essbereich
  • Garten mit Gartenhütte
  • Bach direkt neben dem Grundstück – idyllische, ruhige Atmosphäre
  • Nebengebäude für Handwerker und Gerätschaften
  • Keller
  • Ideal für Paare oder als erste eigene Wohnung



Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.



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Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7879/383

Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Zustand: Modernisiert
Alter: Neubau
Kaufpreis: 219.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 60,00 m²
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  51,00 kWh/m²a
fGEE:  A++  0,50
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche


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Melanie Mayr

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H +43 699 11330952