Helle 2-Zimmer-Wohnung in angenehmer Ruhelage nahe CDK und SALK
Wohnung
,
5020
Salzburg
Angenehm ruhige Lage zwischen Lehen und Taxham mit erstklassiger Infrastruktur. Nahversorger und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Distanz, die kultige Panzerhalle und das Shopping-Paradies Europark sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und S-Bahn) ist bestens, mit dem Fahrrad sind Sie im Nu in der Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich auch die CDK und die Salzburger Landeskliniken. Ein gemütlicher Spaziergang entlang des dahinplätschernden Glanbachs bietet Auszeit und Erholung vom Alltag.
Beschreibung der Immobilie
Helle 2-Zimmer-Wohnung in angenehmer Ruhelage nahe CDK und SALK
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen, gepflegten Mehrparteienhauses in angenehm ruhiger Lage nahe dem Glanbach zwischen den Stadtteilen Lehen und Taxham. Hier genießen Sie die Ruhe der grünen Umgebung und profitieren gleichzeitig von bester Infrastruktur.
Die Wohnung überzeugt mit optimalem Grundriss und angenehm hellen Räumen. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen bei Blick ins Grüne ein, die voll ausgestattete, neuwertige Küchenzeile ist perfekt vom Wohnraum separiert in eine Nische integriert. Ein gemütliches Schlafzimmer garantierte ungestörte Nachtruhe, das klassisch weiß geflieste Badezimmer mit Fenster und Wanne lässt Sie gutgelaunt in den Tag starten.
Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung.
Eckdaten & Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 47,13 m²
- 1. OG
- Voll ausgestattete, neuwertige Küche
- Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Pkw-Stellplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/2260
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1986 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 960,11 € |
| Kaltmiete (netto): | 680,00 € |
| Kaltmiete: | 905,14 € |
| Betriebskosten: | 225,14 € |
| Heizkosten: | 27,05 € |
| MwSt Gesamt: | 27,92 € |
| Wohnfläche: | 47,13 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 108,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,17 |
Ausstattung
Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz
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