Einfamilienhaus mit Anbau, Garage und großen Garten in Ungenach

Einfamilienhaus mit Anbau, Garage und großen Garten in Ungenach

Einfamilienhaus mit Anbau, Garage und großen Garten in Ungenach

Dieses Einfamilienhaus in 4841 Ungenach 27 überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von 917 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das teilmöblierte Wohnhaus bietet ausreichend Platz für Familien.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Erdgeschoss mit ca. 74 m² sowie ein Obergeschoss (Mansarde) mit ca. 49 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Abstellkammern mit ca. 19 m², einen Keller mit ca. 13,5 m², eine Garage mit ca. 18 m² und einen Anbau mit ca. 39 m² der über vier praktische Stauräume sowie ein Werkzeugkammerl mit ca. 4 m² verfügt.

Erdgeschoss (ca. 74 m²):

Windfang

Vorhaus mit Treppenaufgang und Kellerabgang

WC

Badezimmer

Küche

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Obergeschoss / Mansarde (ca. 49 m²):

Treppenabgang

Balkon

Vorraum

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Küche

Zwei Abstellkammern

Keller (ca. 13,5 m²):

Treppenaufgang

Heizraum mit Ölheizung und 2.500 Liter Tanks

Anbau (ca. 39 m²):

Vier geräumige Stauräume für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Werkzeugkammerl ca. 4 m²

Innenhof

Ausstattung und Besonderheiten:

Grundstücksgröße: 917 m²

Parkfläche für ca. 3 PKWs

Gemüsegarten

Teilmöbliert

Fenster Baujahr ca. 1999

Ölheizung ca. 1995 (2.500 Liter Tanks)

Elektrischer Boiler ca. 120 Liter

Eternit mit Kaltdach

Garage mit elektrischem Torantrieb.

Großzügiger Anbau für viel Stauraum.

Zentrale Wohnlage mit viel Platz im Innen- und Außenbereich.

Ideal für Familien, Hobbyhandwerker oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen und überzeugt durch seine großzügigen Nebenflächen sowie das weitläufige Grundstück. Die Kombination aus Wohnen, praktischen Nutzflächen und Entwicklungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit.

Die Autobahnauffahrt Seewalchen ist ca. 18 Minuten sowie die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck ca. 10 Minuten entfernt.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

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Alois Mairinger 0676 520 519 0

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <6.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap