Bergparadies in sonniger Lage - Charmantes Haus in Edlbach

Haus - Einfamilienhaus, 4580 Edlbach


4580 Edlbach (Windischgarsten), kein Nebel, strahlender Sonnenschein auch im Winter. Wunderschöne Aussicht, gute Anbindung an öffentlichen Verkehr. Natur und Infrastruktur perfekt vereint.

Beschreibung der Immobilie

Bergparadies in sonniger Lage - Charmantes Haus in Edlbach

Ein Zuhause mit Platz für die ganze Familie – und noch viel mehr! Dieses charmante Haus in Edlbach überzeugt mit einer sonnigen Lage, wunderschöner Aussicht, großzügigen Räumlichkeiten und einem pflegeleichten Garten.



Die Highlights auf einen Blick:




  • Großzügiges Haus in Edlbach



  • Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden



  • Möglichkeit zur Gestaltung von zwei Wohneinheiten



  • Ausreichend Platz für die Familie



  • Pflegeleichter schöner Garten



  • Einzelgarage manuell öffenbar



  • Sonnige und ruhige Lage (wenig bis kein Nebel im Winter!)



  • Schöne Aussicht ins Grüne und auf die umliegende Landschaft



  • Teilweise hochwertige und traditionelle Holzausstattung



  • zahlreiche Heizöfen für gemütliche Wärme



  • Bergparadies



  • Geringe Entfernung zu zahlreichen Wander- und Schigebieten Windischgarsten und Hinterstoder



  • Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung





Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7879/406

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1962
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 219.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 107,45 m²
Nutzfläche: 242,07 m²
Grundstücksfl.: 358,00 m²
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1
Stellplätze: 2
Heizwärmebedarf:  F  222,00 kWh/m²a
fGEE:  E  2,52
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Kunststoffboden, Laminatboden, Heizofen, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Parkplatz

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Sueno Immobilien GmbH

Melanie Mayr

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