Geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Graz!
Wohnung
,
8020
Graz
,
Bodenfeldgasse 20
Eggenberg
Beschreibung der Immobilie
Geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Graz!
Die großzügige und gepflegte 5-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt! Bei dieser attraktive Immobilie wurden zwei Wohnungen zusammengelegt und bieten auf ca. 115 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die Ihnen wunderbare Rückzugsorte im Freien bieten, um entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Zwei WCs und zwei Badezimmer sorgen für hohen Komfort und Flexibilität, ideal für Familien oder Gäste.
Die Wohnung ist insgesamt sehr gepflegt - einfach wunderschön - und bietet einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand.
Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort – ideal für alle, die eine großzügige, gepflegte und zentral gelegene Immobilie in Graz suchen. Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer der schönsten Städte Österreichs!
Teilweise wurden Gegenstände mit KI entfernt!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <175m
Klinik <750m
Krankenhaus <475m
Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <150m
Universität <725m
Höhere Schule <775m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.150m
Sonstige
Geldautomat <600m
Bank <600m
Post <850m
Polizei <925m
Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <325m
Autobahnanschluss <4.775m
Bahnhof <950m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5081
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Kaufpreis: | 480.000,00 € |
| Betriebskosten: | 222,74 € |
| MwSt Gesamt: | 22,27 € |
| Wohnfläche: | 115,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | 72,20 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,71 |
Ausstattung
Gas
Ihre persönliche Beratung
Peter Rothbart, BSc
RKR diewohnmakler OG
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