Großfamilien aufgepasst! Haus mit 230m2 Wohnfläche in Korneuburg
Haus
- Mehrfamilienhaus,
keine Angabe
Diese attraktive Immobilie in der Kreuzensteiner Straße, 2100 Korneuburg, besticht durch ihre südwestliche Ausrichtung und optimale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Post sowie Busverbindungen. Der Autobahnanschluss garantiert schnelle Erreichbarkeit und hohen Wohnkomfort.
Beschreibung der Immobilie
Großfamilien aufgepasst! Haus mit 230m2 Wohnfläche in Korneuburg
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus Inkl. großen Garten bietet mit seinen 230 m² Wohnfläche auf 8 Zimmern ein ideales Raumangebot für Familien, Paare oder auch als renditestarke Investition.
Das Haus ist ein sanierungsbedürftiger Massivbau und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Geplant wurde es als 2-Familien Haus mit einem gemeinsamen Stiegenhaus und 2 getrennten Wohneinheiten. Zwei Bäder, zwei separate WCs und zwei Küchen sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die Räume sind variabel gestaltbar, sodass individuelles Wohnen möglich ist, Ideal für eine Grossfamilie oder auch für seperates Wohnen in 2 gertrennten Wohneinheiten.
2 Garagenstellplätze sind direkt beim Haus und ermöglichen ein bequemes Parken.
Die Lage in 2100 Korneuburg ist perfekt für Familien: Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ideal – mit Busverbindungen und einem schnellen Autobahnanschluss sind Sie bestens vernetzt und gelangen rasch in die Stadt oder ins Umland.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <10.000m
Apotheke <10.000m
Krankenhaus <10.000m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <10.000m
Kindergarten <10.000m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <10.000m
Bäckerei <10.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <10.000m
Geldautomat <10.000m
Post <10.000m
Polizei <10.000m
Verkehr
Bus <10.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Bahnhof <10.000m
Straßenbahn <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1996/148
| Art: | Haus - Mehrfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 649.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 230,00 m² |
| Nutzfläche: | 391,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.165,00 m² |
| Zimmer: | 8,50 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Garten: | 967,00 m² |
| Keller: | 126,00 m² |
Ausstattung
Zentralheizung, Garage
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Uston Consulting Group
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