Büro in Hietzing! - U4 - Gute Aufteilung - Balkon und Terrasse
Büro / Praxis
,
1130
Wien,Hietzing
Beschreibung der Immobilie
Büro in Hietzing! - U4 - Gute Aufteilung - Balkon und Terrasse
Büro in Hietzing! - U4 - Gute Aufteilung - Balkon und Terrasse
Dieses helle und sonnige Büro befindet sich im obersten Liftstock eines Bürogebäudes in der Hietzinger Hauptstraße. Eine neu installierte Klimaanlage und Terrasse/Balkon für die heißen Sommertage sind vorhanden.
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten EUR 1.981,31 zzgl. 20%Ust.
Das Büro bietet 4 klimatisierte Räume. Zwei Zimmer sind nordseitig (Besprechungszimmer mit Balkon) und zwei Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse sind südseitig ausgerichtet. Eine Räumlichkeit ist teilweise mit Einbauschränken ausgestattet.
Die EDV-Verkabelungen und eine Teeküche sind vorhanden.
Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch folgende Infrastrukturen:
Straßenbahnlinie 10
U4 Unter St. Veit
Energieausweis: HWB 78,3
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 1760/1383
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 1.653,34 € |
| Kaltmiete: | 1.981,31 € |
| Miete / m²: | 15,60 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 327,97 € |
| Nutzfläche: | 106,00 m² |
| Bürofläche: | 106,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 78,30 kWh/m²a |
Ausstattung
Zentralheizung, Personenaufzug, Westbalkon, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
Paul Kleindl
Lind Immobilien
T +43 1 526 26 36 14
H +43 699 1188 7600