Gartenetage im Jahrhundertwendehaus
Wohnung
- Etage,
5020
Salzburg
Die alte Vorstadt Mülln gehört mit zum Weltkulturerbe der Stadt Salzburg. Die Augustinergasse liegt am Fuße des Mönchsberges und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in die Altstadt und auf den Mönchsberg ein. Ruhige zentrale Lage, kulinarische Highlights, historische Gebäude wie Klosterbräu und die Müllner Kirche machen diesen Stadtteil so beliebt.
Beschreibung der Immobilie
Gartenetage im Jahrhundertwendehaus
Dieses kernsanierte Jahrhundert-Wendehaus unterteilt sich in Erdgeschoss, erste OG und Dachgeschoss. Zum Verkauf gelangt das Erdgeschoss, welches zurzeit in Therapieräume, einen großzügigen Mehrzweckraum, ein Büro und die Wohnküche aufgeteilt ist. Weiters befinden sich hier das tagesbelichtete Wannenbad mit Waschmaschinen Anschluß, das separate WC und ein Abstellraum. Ergänzt wird das Angebot mit einem Kellerabteil.
Ein Tiefgaragen Stellplatz kann separat um € 28.000,00 erworben werden.
Gegenwärtig ist die Immobilie mit befristeten Verträgen gut vermietet.
Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stellen wir Ihnen gerne die detaillierten Beträge, wie z.B. Mieteinnahmen usw., zur Verfügung.
Eckdaten Objektnr. 474
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2007 |
| Zustand: | Voll_saniert |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 595.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 254,42 € |
| Heizkosten: | 173,63 € |
| MwSt Gesamt: | 59,74 € |
| Wohnfläche: | 111,50 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 60,00 m² |
| Keller: | 3,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 129,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,79 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Wolfgang Strobl
Wolfgang Strobl Immobilien
H +43 664 5240019