Doppelhaushälfte 4 Zimmer, 106 m², Garten & Garage – renovierungsbedürftig
Haus
- Doppelhaushälfte,
1210
Wien
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in 1210 Wien, einer lebenswerten und bestens angebundenen Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei. Ein Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei sowie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem erreichbar – ideal für Familien und Pendler.
Beschreibung der Immobilie
Doppelhaushälfte 4 Zimmer, 106 m², Garten & Garage – renovierungsbedürftig
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im begehrten 1210 Wien! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf großzügigen 106 m² Wohnfläche viel Potenzial für Familien oder Paare, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Raum für individuelle Gestaltung – ob gemütliches Wohnzimmer, geräumige Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Räume ganz nach Ihrem Geschmack und Stil zu modernisieren und neu zu gestalten. Der vorhandene Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen im Freien ein – ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables und sicheres Parken.
Die Lage überzeugt durch exzellente Verkehrsanbindungen: Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und garantieren eine stressfreie und schnelle Mobilität in ganz Wien und darüber hinaus. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich ganz in der Nähe und machen den Alltag besonders bequem.
Diese Doppelhaushälfte ist ideal für alle, die eine Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial in einer lebendigen und gut angebundenen Gegend suchen. Nutzen Sie die Chance, ein Haus mit Charakter zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie überzeugen!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 960/75140
| Art: | Haus - Doppelhaushälfte |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Teil_vollrenovierungsbed |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 450.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 199,40 € |
| MwSt Gesamt: | 19,94 € |
| Wohnfläche: | 106,83 m² |
| Grundstücksfl.: | 216,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 30,13 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 171,60 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren
