Moderne Wohnung mit Top-Ausstattung und Blick ins Grüne!!
Wohnung
,
2700
Wiener Neustadt
Diese helle Wohnung besticht durch ihre sonnige, nach Süden ausgerichtete Lage. Der großzügige Balkon bietet ausreichend Platz für gemütliche Sommerabende und ruhige Stunden mit Blick ins Grüne. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Krankenhaus sowie Schulen und Kindergarten. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem und schnell erreichbar. Die nahegelegene charmante Innenstadt von Wiener Neustadt bietet mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen zusätzlichen Komfort für den Alltag. Auch die nahe Anbindung an Bahn, Bus und Autobahn sprechen für die exzellente Lage. Für Erholung und Freizeit bietet sich der weitläufige Akademiepark an, der zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Laufrunden einlädt, für Abkühlung im Sommer sorgt das darin gelegene Akademiebad.
Beschreibung der Immobilie
Moderne Wohnung mit Top-Ausstattung und Blick ins Grüne!!
In einer der schönsten Wohngegenden von Wiener Neustadt kommt diese moderne, helle und voll ausgestattete Wohnung zum Verkauf. Die Einrichtung und Ausführung der erst 3 Jahre alten Wohnung sind hoch- und neuwertig. Der massive Parkettboden aus Eiche verleiht den Wohnräumen eine warme und stilvolle Atmosphäre. Die offene Küche ist mit einer edlen Dekton-Arbeitsplatte ausgestattet und bildet einen besonderen Blickfang. Für angenehmes Raumklima sorgen die Fußbodenheizung im Winter und die Klimaanlage im Sommer. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Fliegengitter sowie elektrischem Sonnenschutz ausgestattet. In der Tiefgarage der Wohnhausanlage befinden sich Ihr persönlicher Parkplatz und ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, welcher zu gemütlichen Sommerabenden einlädt. Der wunderschöne Blick ins Grüne lässt vergessen, dass man sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum einer der am schnellsten wachsenden Städte des Landes befindet.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Universität <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1588/76
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 385.000,00 € |
| Provision: | 1% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 225,68 € |
| Wohnfläche: | 64,46 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 7,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 35,97 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,76 |
Ausstattung
Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Lorenz Putz
Putz Immobilien
T +43 664 65 300 98