Familienhaus, Zweifamilienhaus, Wohngemeinschaft oder "wohnen und arbeiten an einem Ort" mit 6 Zimmern mitten in Ottenschlag zu mieten

Haus - Einfamilienhaus, 3631 Ottenschlag


Mitten in Ottenschlag gelegen erreicht man den Kindergarten, die Volksschule, die Mittelschule, eine Greißlerei, die Bank und die Kirche in wenigen Gehminuten. Etwas außerhalb, aber auch in Geh weite findet man einen Billa und einen Eurospar. Ebenfalls im Ort vorhanden sind 2 Banken, ein Arzt, das Hilfswerk und mehrere Gastronomiebetriebe. Im Sommer lädt der Obere Ortsteich (3 Minuten zu Fuß) zum Schwimmen ein.

Beschreibung der Immobilie

Familienhaus, Zweifamilienhaus, Wohngemeinschaft oder "wohnen und arbeiten an einem Ort" mit 6 Zimmern mitten in Ottenschlag zu mieten

Im Erdgeschoß des Hauses findet man eine nette Küche mit anschließendem Esszimmer sowie ein Kabinett und ein weiteres großes Zimmer. Das Badezimmer und die Toilette sind über den Gang erreichbar. Vom Gang aus geht die Treppe in Obergeschoß, dass eine weitere komplette Wohneinheit mit 3 Zimmer, Küche, WC und Bad mit Dusche bereitstellt.



Der kleine Garten neben dem Haus eignet sich gut das eigene Gemüse zu ziehen. Die kleine Terrasse hinter dem Haus ladet zum gemütlichen Ausspannen nach einem anstrengenden Tag ein.



Da sowohl das Erdgeschoß als auch das Obergeschoß eine komplette Wohneinheit zur Verfügung stellt, eignet sich das Haus auch als Wohngemeinschaft. Auch wohnen und arbeiten an einem Ort lässt sich realisieren.





Der Mietvertrag über 10 Jahre mit Verlängerungsoption und Vorkaufsrecht wird als Notariatsakt abgeschlossen.




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 253

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1930
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 880,00
Kaltmiete (netto): 800,00 €
Kaltmiete: 800,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
MwSt Gesamt: 80,00 €
Wohnfläche: 145,00 m²
Grundstücksfl.: 239,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1
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Ausstattung

Fliesen, Kunststoffboden, Laminatboden, Fernwärme, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum


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Walter Nossek

APA Die Bessermacher GmbH

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