Traumwohnung im 6.Obergeschoss mit unglaublichem Weitblick über Graz, herrlicher Terrasse und Tiefgaragenparkplatz

Wohnung , 8054 Graz , Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 6


Die Wohnung in der Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 8054 Graz besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten. Supermarkt, Bäckerei, Geldautomat, Bank sowie Polizei sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für optimale Anbindung und hohe Lebensqualität.

Beschreibung der Immobilie

Traumwohnung im 6.Obergeschoss mit unglaublichem Weitblick über Graz, herrlicher Terrasse und Tiefgaragenparkplatz

BEZUGSFERTIG: ab sofort!



Weitere Informationen und Besichtigungen unter: +43 664 500 92 10



Bruttomiete inkl. BK-Vorschreibung, Heizkosten-Akonto und Tiefgaragenparkplatz: € 795,72



Strom-Kosten extra!



PROVISIONSFREI!



Adresse: Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 6, 8054 Graz      Top 52



Diese helle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 35 m2 Wohnfläche einen Vorraum, einen Wohn-Ess-Bereich mit vollausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC. Die schöne Terrasse kann sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden.



Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden und besticht durch ihre gute Raumaufteilung.





Weitere Informationen und Besichtigungen unter: +43 664 500 92 10


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <100m
Klinik <2.900m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <975m
Universität <3.525m
Höhere Schule <3.550m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.675m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <1.575m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <2.300m
Autobahnanschluss <1.100m
Bahnhof <1.075m
Flughafen <6.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5971/5115

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2018
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 626,22
Kaltmiete (netto): 464,47 €
Kaltmiete: 569,29 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 104,82 €
MwSt Gesamt: 56,93 €
Wohnfläche: 35,00 m²
Zimmer: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  A  26,42 kWh/m²a
fGEE:  A  0,78
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fernwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon, Westbalkon, Tiefgarage


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Hr. Trabi

Immotura Consulting GmbH

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