2- stöckiges Geschäftslokal in Bestlage
Einzelhandel
,
5020
Salzburg
,
Linzer Gasse
Das Geschäftslokal besticht durch seine zentrale Lage in der bekannten Einkaufstraße Linzergasse.
Beschreibung der Immobilie
2- stöckiges Geschäftslokal in Bestlage
Zur Vermietung gelangt diese 2-stöckige Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca 150 m² in Bestlage ohne Lift.
Aufteilung:
Verkaufsfläche im EG, Stiegenaufgang in den 1. Stock, Verkaufsfläche im 1. Stock, Lager/Toilette im 1.Stock, Schaufenster im Durchgang zum Hauseingang
Die Vertragslaufzeit beträgt 5 Jahre.
Die Betriebs- und Heizkosten sind bereits in den Preis inkludiert.
3 Bruttomonatsmieten Kaution
3 Bruttomonatsmieten Provision
Der Bezug ist ab sofort möglich!
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie uns gerne eine Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7278/42803
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 3.996,15 € |
| Kaltmiete: | 4.380,21 € |
| Miete / m²: | 26,64 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten Provision |
| Betriebskosten: | 384,06 € |
| Heizkosten: | 111,76 € |
| MwSt Gesamt: | 898,39 € |
| Nutzfläche: | 150,00 m² |
| Verkaufsfläche: | 150,00 m² |
| Bürofläche: | 150,00 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
| WC: | 1 |
Ausstattung
Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche
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Immobilienservice Westösterreich
STIWOG Immobilien GmbH
T +43 662 876660