Erstbezug! Neurenovierte Dachgeschoßgarconniere im historischen Kaiviertel

Erstbezug! Neurenovierte Dachgeschoßgarconniere im historischen Kaiviertel

Im charmanten Kaiviertel, mitten in der Salzburger Altstadt, erwartet Sie diese bezaubernde Dachgeschoßwohnung, die soeben mit viel Sorgfalt komplett saniert wurde und mit fantastischem Ausblick auf die Festung Hohensalzburg begeistert. Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Stadthaus, das auf den Fundamenten eines alten römischen Tempels erbaut wurde, und ist auf einen grünen Innenhof hin ausgerichtet. Hier wohnen Sie ruhig und mit Postkarten-Aussicht, während das bunte Treiben der Salzburger Altstadt nur wenige Schritte entfernt liegt.

Der Wohn-Schlafbereich präsentiert sich wunderbar hell, die großen Fensterfronten rahmen den Blick auf die Festung Hohensalzburg wie ein Bild – ein Raum wie geschaffen, um sich einen gemütlichen Rückzugsbereich im Stadtleben zu schaffen. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet, eine Küchenzeile vervollständigt das Raumangebot.

Eckdaten & Ausstattung:

• Wohnfläche: ca. 25,89 m²
• 4. OG (zugleich DG, ohne Lift)
• Heller Wohn-/Schlafbereich mit traumhaftem Festungsblick
• Bad mit Dusche, Waschbecken, WC
• Kellerabteil
• Zusätzlicher Stauraum im Dachboden
• Zentrale Lage in der Salzburger Altstadt, ruhige Innenhofausrichtung
• Keine Haustiere

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap