Moderne Wohnung in Biedermeierhaus mit Loggia!

Wohnung , 1080 Wien,Josefstadt


Nähe Theater an der Josefstadt, Parlament

Beschreibung der Immobilie

Moderne Wohnung in Biedermeierhaus mit Loggia!

In einer schönen, ruhigen Gasse Mitten im 8. Bezirk, entstanden hier in einem Biedermeierhaus mit begrünten Innenhof  Maisonettwohnungen mit ausgesprochen moderner, stylisher Ausstattung.



1.Ebene:



Vorraum



Wohnküche komplett ausgestattet



1 Zimmer



WC



 2.Ebene:



Großer offener Raum (evtl. abtrennbar) mit Loggia 



Bad mit Wanne, Dusche und WC



Ausgestattet mit Hauszentralheizung, versiegelter Estrichboden, Küche komplett ausgestattet.





Nähe Theater in der Josefstadt!
 



Beste Verkehrsanbindung:

U2, U3, Bus 13 A, Straßenbahn 2,5,46 in wenigen Gehminuten erreichbar!!

 



Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Josefstädter Straße, Bauernmarkt isamstags in der Lange Gasse.



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2254/61

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1800
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.993,03
Kaltmiete (netto): 1.657,39 €
Kaltmiete: 1.811,84 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 154,45 €
MwSt Gesamt: 181,19 €
Wohnfläche: 81,29 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Heizwärmebedarf:  C  46,54 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Estrichboden, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Dusche


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Luise Hardegg Immobilien e.U.

Renate Fussenegger

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