Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Velden: Erstbezug mit Balkon in Seenähe

Wohnung - Etage, 9220 Velden am Wörther See , Villacher straße 5


Das Projekt LIFESTYLE VELDEN begeistert mit einer zentralen Lage in Velden am Wörthersee. In gerade einmal fünf leichtfüßigen Minuten erreichen Sie die Seepromenade, wo sich ein bezaubernder Ausblick über den gesamten See erstreckt. Viele Einkaufsmöglichkeiten, tolle Straßencafés und gemütliche Plätze, welche zum Gustieren und Flanieren einladen, formen das idyllische Ortsbild von Velden. Falls Sie Stadtluft schnuppern möchten oder sich nach Abwechslung sehnen, befindet sich die einladende Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee nur angenehme 25 Fahrminuten entfernt. Nur einen Katzensprung hinter den angrenzenden Bergen im Süden, erwartet Sie der mediterrane Flair von Italien und Slowenien.

Beschreibung der Immobilie

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Velden: Erstbezug mit Balkon in Seenähe



Erstbezug! Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Velden am Wörthersee



Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Velden am Wörthersee! Diese charmante Etagenwohnung im Erstbezug bietet Ihnen modernes Wohnambiente in einer der schönsten Regionen Österreichs.



Highlights der Immobilie:



  • Wohnfläche: ca. 56,77 m²
  • Zimmer: 2 helle, großzügige Räume
  • Etage: 2. Stock – ruhig gelegen mit schönem Ausblick
  • Balkon: ideal für entspannte Stunden im Freien
  • Erstbezug: alles neu und hochwertig ausgestattet


Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahnhof). In unmittelbarer Nähe finden Sie:



  • Ärzte & Apotheken
  • Schulen & Kindergärten
  • Supermärkte & Bäckereien


Freizeit & Umgebung: Velden am Wörthersee steht für Lebensqualität pur – ob Wassersport, Wandern oder entspannte Tage am See, hier ist für jeden etwas dabei.



Fazit: Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als Feriendomizil. Genießen Sie modernes Wohnen in traumhafter Umgebung mit bester Infrastruktur.



Lassen Sie sich vor Ort begeistern – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <200m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <225m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <525m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <100m
Polizei <150m

Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <1.825m
Bahnhof <850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6680/442

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Wohnfläche: 56,77 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 2,64 m²
Heizwärmebedarf: 32,00 kWh/m²a
fGEE: 0,73
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