Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Garagenplatz
Wohnung
,
2352
Gumpoldskirchen
Eingebettet von Weinbergen und dem Wienerwald liegt die Marktgemeinde Gumpoldskirchen. Gumpoldskirchen ist nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch ein über die Grenzen bekannter Weinort und ein wunderbares Ausflugsziel. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, alles für den täglichen Gebrauch ist fußläufig erreichbar. Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind im Ort, alle weiterführenden Schulen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Zur Schnellbahnstation der Südbahn gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten. Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten an der Wiener Stadtgrenze. Gumpoldskirchen bietet ein vielseitiges Freizeitprogramm an Sport, Kultur und Kulinarik.
Beschreibung der Immobilie
Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Garagenplatz
Sie suchen eine schöne, ruhig gelegene Wohnung? Diese Wohnung könnte Ihr neues Zuhause werden.
Diese Immobilie der gepflegten Wohnhausanlage liegt im 1. Obergeschoss und ist ein gemütlicher Rückzugsort. Mit drei hellen und freundlichen Zimmern, die Ihnen ausreichend Platz für Individualität und Entfaltung bieten, ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit der modernen Küche mit Bar und dem Holzofen für gemütliche Stunden.
DieWohnung bietet Ihnen folgenden Schnitt:
- zentrales, großzügiges Vorzimmer
- Wohnesszimmer mit beiger Einbauküche und allen Elektrogeräten
- das weitere Zimmer kann als Büro, Schrankraum oder Kinderzimmer verwendet werden
- ruhig gelegenes Schlafzimmer
- Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Toilette
- Abstellraum
Der Wohnung sind ein Garagenplatz und ein ca. 4,66 m2 großes Kellerabteil zugeteilt.
Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Falls Sie an dieser schönen Immobilie Interesse haben, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <10.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1536
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1999 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 289.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 113,81 € |
| MwSt Gesamt: | 17,07 € |
| Wohnfläche: | 70,58 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Keller: | 4,66 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 63,80 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,19 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage
Ihre persönliche Beratung
Jutta Nitsch
Nitsch & Pajor Immobilien
T +43 676 842 372 220