Großzügige 3-Zi-Wohnung/Büro möblierte Übergabe!
Wohnung
,
3500
Krems an der Donau
,
Bahnhofplatz
Die Wohnung befindet sich in 3500 Krems an der Donau - Bahnhofplatz 16, einer lebendigen Stadt in Niederösterreich. Die Lage überzeugt durch die Nähe zur historischen Altstadt, vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Natur und Donauufer sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für urbanes und naturnahes Wohnen.
Beschreibung der Immobilie
Großzügige 3-Zi-Wohnung/Büro möblierte Übergabe!
Die Liegenschaft befindet sich in 3500 Krems an der Donau - Bahnhofplatz 16 im 1. Obergeschoss mit Lift.
Sie ist aktuell in drei Schlafzimmer, eine Küche mit Essplatz, ein großzügiges Vorzimmer sowie Bad und separates WC aufgeteilt.
Kosten (Vorschreibung ab 1.1.2026): BK-Akonto 404,51 netto / 444,96 brutto + Rücklage 165,10 = 610,06 €/Monat
Rücklage gesamte Anlage 494.813 € per 31.12.2025
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 8651
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 249.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 91,23 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Heizwärmebedarf: | C 97,80 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,14 |
Ihre persönliche Beratung
Carla Allram
4immobilien OG
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