Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung – Ideal für Eigennutzer & Anleger

Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung – Ideal für Eigennutzer & Anleger

961/36229

Willkommen in Ihrem neuen Projekt in Mürzzuschlag!

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines  Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil „Grüne Insel“ und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ihre Wohnträume individuell verwirklichen möchten.

Mit einer Wohnfläche von 89,89 m² überzeugt die Immobilie durch ihre großzügige Raumaufteilung und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob für Paare, Familien oder Anleger – hier lässt sich mit einer Sanierung ein modernes und gemütliches Zuhause schaffen.

Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die ideale Grundlage, um sie nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren.

Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie ein Zuhause mit persönlicher Note oder investieren Sie in eine Immobilie mit attraktivem Entwicklungspotenzial.

Das Wohnhaus befindet sich in gepflegtem Zustand und liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar.

Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail  -   silvia.brunn@sreal.at

HWB:                133,2 kWh/m²a

Kaufpreis:       € 81.000,-

BK:                  € 373,88,- (inkl. Sanierungsdarlehen läuft bis 10.2026)

Honorar:          3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap